家の中に荷物が残ったままでも解体できる？｜残置物の注意点

空き家や長期間使っていない住宅では、家具や家財が残ったままになっていることがあります。

すべて片付けてからでないと見積りできないわけではなく、現状を見てもらったうえで処分範囲を相談できます。

荷物が残った状態でもまず相談できる

空き家や長期間使っていない住宅では、家具や家財が残ったままになっていることがあります。すべて片付けてからでないと見積りできないわけではなく、現状を見てもらったうえで処分範囲を相談できます。

ただし、残置物の処分費用が建物本体の解体費に含まれているとは限りません。

残置物にはどんなものがあるか

解体工事でいう残置物は、建物の中に残された家具、生活用品、衣類、布団、食器、本、家電などを指すことがあります。物置や倉庫内の不要品も忘れず確認します。

• タンス・机・椅子
• 布団・衣類
• 食器・調理器具
• 本・書類
• 家電
• 日用品
• 倉庫・物置の不要品

先に貴重品を確認する

残置物処分を依頼する前に、通帳、印鑑、権利書、契約書、写真、アルバム、貴金属など、残しておくものがないか確認してください。

一度処分や解体が始まると取り戻せないため、家族にも確認しておくと安心です。

自分で片付けるメリット

自分で処分できる家具や生活用品を減らしておくと、業者へ依頼する量が減り、費用へ影響する場合があります。ただし、自治体の分別・収集ルールを守る必要があります。

時間や体力の負担が大きい場合は、無理にすべて自分で処分せず見積り時に相談しましょう。

業者へ依頼するときの確認事項

残置物の量は現地で確認してもらい、処分費がどの項目に入っているか確認します。『建物内残置物は別途』などの記載がある場合は、どこまで含まれるか聞いておきましょう。

家電・危険物などは扱いが異なることがある

家電リサイクル対象品、ガスボンベ、薬品、塗料、液体などは一般的な家財と同じ方法で処分できない場合があります。処分方法が分からないものは施工会社へ伝えてください。

残置物の見積りチェック

• 処分対象の範囲
• 大型家具
• 家電
• 倉庫・物置
• 危険物等の有無
• 自分で片付ける期限
• 追加で荷物が増えた場合の費用

よくある質問

荷物が多すぎても相談できますか？

はい。現地で量を確認し、処分範囲を整理して見積りできます。

工事前日まで片付けても大丈夫ですか？

施工会社との契約条件によります。残すもの・処分するものを事前に明確にしておきましょう。

まとめ

解体工事は、建物の大きさだけでなく、構造、道路、重機、残置物、外構、周辺環境など多くの条件によって工事内容が変わります。見積り金額だけで判断せず、現地調査の段階で希望する工事範囲と不明点を確認しておくことが大切です。

株式会社フクブルでは、徳島県内の住宅・空き家・倉庫などの解体工事についてご相談を承っています。まだ工事内容が決まっていない段階でも、現地の状況を確認しながら必要な工事をご説明します。

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