お客様に知ってほしいこと

2026年9月26日

解体工事の見積りで「一式」と書かれていたら確認したいこと

解体工事の見積書を見ると、『○○工事一式』と記載されていることがあります。

一式という表記そのものが問題というわけではありませんが、その金額に何が含まれているかを確認することが重要です。

この記事のポイント
・『一式』自体が問題ではなく中身が重要
・建物・基礎・外構・残置物の範囲を確認
・別途費用・追加費用の条件も確認

『一式』という表記はなぜ使われるのか

解体工事では、細かく数量を出しにくい作業や、現場全体でまとめて施工する項目を一式と表記することがあります。そのため、一式表記そのものが直ちに問題というわけではありません。

大切なのは、その一式に何が含まれているか説明できる状態になっていることです。

『建物解体工事一式』とあっても、建物本体だけなのか、基礎まで含むのか、廃材の積み込み・運搬・処分まで含むのかは見積書によって異なります。

不明な場合は『この金額でどこまで更地になりますか』と具体的に確認すると分かりやすいです。

足場や養生シート、重機運搬、車両費などが建物単価へ含まれている場合と、別項目になっている場合があります。複数社を比較するときは同じ条件でそろえましょう。

ブロック塀、カーポート、土間、門柱、庭石、樹木、物置などは建物本体とは別項目になることが多い部分です。更地にしたい場合は、敷地内の何を残すか・撤去するか明確にします。

家具や家財など建物内に残っているものは、建物解体費とは別になる場合があります。見積書の備考に『残置物は含まない』などの記載がないか確認しましょう。

事前調査費、分析費、石綿含有が確認された場合の撤去費用がどのように扱われるか確認します。『調査費込み』でも、分析や除去までは含まない場合があります。

見積書に書いてある金額だけでなく、どのような場合に追加費用が発生するのかも重要です。地中埋設物など事前に確認できない項目については、対応方法を聞いておきましょう。

一式表記だけで良し悪しは判断できません。何が含まれているか説明を受けることが重要です。

工事範囲や別途項目が異なるため、項目ごとに条件をそろえて比較してください。

解体工事は、建物の大きさだけでなく、構造、道路、重機、残置物、外構、周辺環境など多くの条件によって工事内容が変わります。見積り金額だけで判断せず、現地調査の段階で希望する工事範囲と不明点を確認しておくことが大切です。

株式会社フクブルでは、徳島県内の住宅・空き家・倉庫などの解体工事についてご相談を承っています。まだ工事内容が決まっていない段階でも、現地の状況を確認しながら必要な工事をご説明します。

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費用・坪単価はこちらです。

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