解体前にキュービクルを撤去するには｜高圧受電の廃止・停電・工事範囲の確認

キュービクルは、高圧の電気を受けて、建物内で使う電圧に変える機器などを金属製の箱に収めた受変電設備です。屋外の地上、建物の屋上、設備スペースなどに設置されています。

箱の中には変圧器、開閉や保護のための機器などが入っています。箱だけを片付ける工事ではなく、電気を受ける側と、建物へ送る側の配線、周辺設備との関係を確認する必要があります。

一般住宅の電気契約を止める手続きと、同じものとして考えないことが大切です。設備の管理者が分からない場合は、点検記録や保安管理の契約書から相談先を探します。

• 受変電設備：電気を受け取り、使う設備に合う電圧へ変えるための設備です。
• 高圧受電：高い電圧で電気を受け、敷地内の設備で電圧を変えて使う方式です。
• 自家用電気工作物：電気事業法で定める設備の区分です。高圧受電の工場・店舗などの設備が該当する例です。「自宅用」という意味ではありません。
• 電気主任技術者：電気設備の工事・維持・運用について、保安の監督を行う担当者です。保安管理を外部に委託している場合もあります。
• 単線結線図：電源から各機器までのつながりを整理した電気の図面です。
• 責任分界点：電力会社側とお客様側などで、設備を管理する責任の境目を示す位置です。

事業場の電気設備をすべて廃止する

建物全体を解体して高圧受電もやめる場合です。電気契約、引込線等の扱い、設備撤去、必要な廃止報告を一つの工程表に整理します。

建物を残して、受電方法や設備を変える

事業規模を縮小する、低圧受電へ切り替える、新しい設備へ更新するといったケースです。切替え先の電気が使えるまでの順番を考える必要があります。古いキュービクルを先に外せばよいとは限りません。

複数ある設備の一部だけを外す

同じ敷地に残る建物や機械が、撤去予定の設備から電気を受けていないか確認します。一部撤去と事業場全体の廃止では、手続きの扱いが異なります。設備の名称だけで判断せず、現在と工事後の構成を担当者へ説明してください。

• 設置者・建物所有者：撤去の意思、設備の所有関係、建物の利用計画を整理します。
• 電気主任技術者・保安管理の委託先：設備の現状、停止・切離しの計画、必要な手続きの確認を相談します。
• 電気工事業者：電気設備の撤去や残す配線の処理、受電方式の切替え等を担当します。
• 契約先の電力会社・送配電事業者の窓口：契約終了と、引込設備等の工事の調整先を確認します。
• 解体業者：本体の搬出、基礎・建物の撤去と他工事の順番を調整します。

契約窓口と現場の設備工事を扱う窓口が同じとは限りません。誰へ何を頼んだか、担当者と予定日を一覧にすると、連絡の行き違いを防ぎやすくなります。

保安管理の契約も、閉店日だけを基準に自己判断で終了させず、電気設備をいつまでどの状態で管理するかを担当者と相談します。

契約の解約を申し込んだことだけで、現場の配線を切ったり箱を開けたりできるわけではありません。どの設備が、どこで切り離され、誰が安全を確認したかを工事関係者で共有します。

太陽光発電、蓄電池、非常用発電機などが接続されている場合は、その情報も伝えます。電気の供給元を一つだけと決めつけず、設備図と現地の状態を専門担当者が確認します。

撤去前に残す建物へ電気が必要なら、仮設電源や受電切替えの計画も必要です。照明だけでなく、排水ポンプ、防犯設備、冷蔵設備など、止められない機器を書き出しておきましょう。

• キュービクル本体と内部機器
• 接続するケーブル、配管、配線を支える部材
• 引込柱や計器などの所有関係と撤去担当
• 本体を載せた基礎、アンカー、周囲の囲い
• 地中の配管や配線を残すか、取り除くか
• 屋上・外壁・床の貫通部や搬出口の復旧

敷地の中にある物がすべてお客様の所有物とは限りません。電力会社等の機器やリース設備が含まれる場合は、勝手に工事範囲へ入れず、返却や撤去の窓口を確認します。

建物を残す場合は、配線を抜いた穴の雨仕舞い、床の段差、基礎撤去後の仕上げまで決めます。建物全体を壊す場合とは、完了時に必要な状態が異なります。

四国の産業保安監督部の案内では、自家用電気工作物を設置する事業場を廃止した場合、廃止報告が必要とされています。報告時期は廃止後遅滞なく、原則として1か月以内と案内されています。

同じ案内では、設備の一部の廃止は事業場の廃止報告と区別され、特定施設や発電設備の変更には別の手続きが関係する場合があるとされています。箱を一台撤去することだけで、必要な書類を決めないようにします。

徳島の事業場については、中国四国産業保安監督部四国支部の最新の手続き案内を確認します。設置者、電気設備の担当者、届出を補助する人の役割を決め、提出後の控えを保管しましょう。

変圧器などの古い電気機器では、PCBの含有確認が必要になる場合があります。PCBは、かつて絶縁油などに使われた化学物質です。判定が済んでいない機器を、通常の金属くずとして処分できるとは考えないでください。

詳しい調査方法と処理の確認は、解体前のPCB機器の確認で説明しています。今回の撤去では、機器一覧と調査結果を照合し、搬出してよい物と確認中の物を区別します。

お客様が内部を開けたり油を抜いたりする必要はありません。既存の点検資料と調査書を用意し、未確認の点は専門担当者へ伝えてください。

1. 利用計画を整理する：全廃か切替えか、残す建物と必要な電気を決めます。
2. 管理担当者へ相談する：電気の図面と保安関係の記録を確認します。
3. 現地調査を行う：電気の系統、所有区分、本体の搬出経路を確認します。
4. 範囲と工程を確定する：契約・停電・切離し・搬出・建物解体の担当を決めます。
5. 必要な確認と準備を済ませる：機器の処理方法や、工事中の電源を整理します。
6. 専門担当者が切離し・撤去を進める：安全確認した範囲を解体担当へ引き継ぎます。
7. 引渡しと書類を確認する：復旧状態、処理記録、該当する廃止報告の控えを整理します。

• 設備の容量、台数、本体・内部機器の重量
• 地上か屋上か、搬出用の機械を配置できるか
• 引込設備、ケーブル、地中配管を撤去する範囲
• PCB等の確認・処理の要否と、調査済み資料の有無
• 基礎や囲いの撤去、屋根・外壁・床の復旧
• 受電方式の切替えや、仮設電源が必要か
• 残る建物や入居者との停電日程の調整
• 夜間作業、搬出経路の制約、道路使用等の確認

電気工事、本体搬出、処分、基礎撤去、復旧を分けて説明してもらいます。別業者へ依頼する部分があるときは、見積りの合計だけでなく、担当が抜けている工程がないか確認しましょう。

閉店したので、設備は完全に止まっていますか？

営業していないことと、電気の供給・設備の管理状態は別です。契約書、点検記録と現地の状態を担当者へ確認してもらいます。

金属の箱なので、スクラップ業者へ渡せますか？

電気の切離し、内部機器の扱い、所有区分の確認が先です。金属の買取額だけで撤去方法を決めないでください。

キュービクルを外せば、引込線も全部なくなりますか？

本体と引込設備の工事は担当や範囲が分かれる場合があります。敷地外からの引込部分も含め、完成時に残る物を図面で確認します。

• 現在の設備図と現物に違いがないか
• 残す建物へ電気を送っている系統がないか
• 本体の設置位置、重量、搬出用機械の作業場所
• 電力会社側とお客様側の設備の境目
• 配線・配管の埋設箇所と、撤去後に残る物
• 停電できる時間と、影響する設備・入居者
• 基礎や建物の復旧範囲、引渡し条件

• 今回の工事は全廃ですか、切替えですか、一部撤去ですか？
• 電気の停止と切離しの確認は誰が担当しますか？
• 引込設備や計器の撤去は、どの窓口へ依頼しますか？
• 残す建物の電源はいつから使えますか？
• 内部機器の処理方法は、資料で確認できていますか？
• 廃止報告等の要否と提出担当は決まっていますか？
• 本体搬出後の基礎・配線・建物補修は含まれていますか？

設備の管理会社が分かりません。何を探せばよいですか？

点検報告書、保安管理の委託契約書、電気工事の記録、請求書等を確認します。前の所有者や管理会社に資料の所在を尋ねる方法もあります。設備へ入って探すのではなく、手元の記録から始めましょう。

建物を貸し続けながら撤去できますか？

残る利用者の電気を確保する切替え計画が必要です。工事中の停電時間や影響範囲を確認し、利用者との調整を行います。条件が分からない段階で可能と断定はできません。

廃止報告を出せば、処分の記録は不要ですか？

行政への設備の報告と、撤去した機器の処理を確認する記録は目的が異なります。今回受け取る資料を一覧にして、両方を確認してください。

• 電気契約の情報と、設備の管理担当者の連絡先
• 単線結線図、構内図、設備配置図
• 保安規程、点検・修理・更新の記録
• 本体の型式・製造番号等が分かる既存資料
• PCB等の調査結果と機器一覧
• 安全に撮影できる外観・搬出経路の写真
• 建物の利用計画、撤去希望時期、停電できる日程

• 工場解体の全体計画
• 古い電気設備のPCB確認
• 家庭用蓄電池の撤去準備

• 中国四国産業保安監督部四国支部：自家用電気工作物の廃止報告等
• 同四国支部：自家用電気工作物の手続き一覧
• 九州産業保安監督部：自家用電気工作物に関する手続き

確認日：2026年9月30日。設備構成や工事後の利用状況により必要な確認と手続きが異なります。個別の計画は電気設備の保安担当者と所管窓口へ確認してください。