2026年10月1日
会社で買った土地の建物を解体するとき｜費用の税務相談と工事記録の準備
法人が土地と一緒に買った建物を取り壊す場合、解体費をその年の経費として扱えるかは、購入時の目的などにより変わります。工事を発注する前に、購入契約と土地利用計画、解体見積りを税理士へ共有しましょう。この…
お客様に知ってほしいこと
解体工事の前に確認しておきたいことを、株式会社フクブルが分かりやすくご紹介します。工事の種類はサービス一覧、実際の工事例は施工実績からご覧いただけます。
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「税金」の検索結果
12件 ／ 1〜10件を表示2026年10月1日
自宅を解体して土地を売るときの3,000万円控除｜期限と更地の使い方
自分が住んでいた家を解体して土地を売る場合は、工事を決める前に税務署や税理士へ特別控除の条件を確認しましょう。解体した後の売買契約までの期間と、退去から売却までの期限は別です。売却を待つ間の土地の利用…
2026年10月1日
公共事業で家の移転が必要になったら｜解体前の補償調査・契約・引渡しの確認
公共事業に伴って家の移転が必要になったら、解体を先に進めず、事業の担当者と補償調査・契約・撤去範囲・引渡し期限を確認しましょう。補償の説明を受けることと、解体業者へ工事を発注することは、別の手続きとし…
2026年9月30日
使っていない土地を売るときの100万円控除｜解体前に確認したい条件と資料
使っていない土地を売る場合、一定の条件を満たすと、譲渡所得から最大100万円を差し引く特例があります。100万円の補助金が支給される制度ではありません。解体を検討している場合は、対象条件と、利用状況を…
2026年9月30日
家の一部や附属の物置を壊したら登記はどうする？減築・表題部変更の準備
家の一部を取り壊して床面積などが変わった場合は、建物全体の滅失登記ではなく、表題部変更登記を検討します。母屋を残して物置だけを壊す場合も、その物置が登記上どのように扱われているかで手続きが変わります。…
2026年9月30日
解体後に土地の地目変更は必要？滅失登記との違いと相談の進め方
結論：建物を解体したことと、土地の地目が変わることは、別に確認します。解体したら必ず土地を雑種地へ変える、と一律には判断できません。解体後の実際の利用状況と計画を整理し、管轄の法務局や土地家屋調査士へ…
2026年9月30日
解体工事の契約書に収入印紙は必要？金額・電子契約・変更時の確認点
結論：解体工事の紙の請負契約書は、原則として印紙税の確認が必要です。必要な印紙の金額は、文書の内容、記載金額、作成時期などで決まります。電子データで締結する場合と、紙の原本を作る場合は扱いが違うため、…
2026年9月30日
相続空き家の3,000万円控除と解体｜売却前に確認したい期限と資料
結論：相続した空き家を解体して売る場合、一定の条件で譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし、解体すれば必ず使える制度ではありません。工事を契約する前に、対象条件・売却と解体の…
2026年9月29日
未登記の建物を解体するときはどうする？登記がない家で確認したい手続き
この記事は、解体工事をまったく知らない方でも分かるように、専門用語から順番に説明します。 古い物置や増築部分などでは、実際には建物があるのに登記簿へ登録されていない未登記建物が見つかることがあります。…
2026年9月29日
相続した空き家を解体するときに最初に確認したいこと
この記事は、解体工事をまったく知らない方でも分かるように、専門用語から順番に説明します。 相続した実家や空き家を解体する場合、名義や家財、家族間の確認など、工事前に整理すべきことが多くあります。 最初…
記事をご覧になる方へ
解体工事を検討している方へ、費用・見積りの見方、工事前の準備、空き家や設備の撤去、近隣への配慮を解説します。気になる記事を選び、ご自宅や現場の状況に合う確認事項を整理してください。工事の条件によって必要な対応は異なるため、不明な点は現地調査の際にご相談ください。届出に関する最新案内は、徳島県の建設リサイクル法の案内もご確認いただけます。
