解体工事で出た木材・コンクリート・金属はどこへ行く？廃材処理の流れ

まず、何の話なのかを簡単に理解しましょう

解体工事は壊す作業と同じくらい、出た廃材を正しく処理する作業が重要です。処分費は工事費の大きな割合を占めるため、見積りを理解するうえでも流れを知っておくと役立ちます。

解体工事では、見た目だけでは分からない条件が費用や工事方法へ影響します。分からないことを自分で判断せず、現地調査で実物を見ながら説明してもらうことが大切です。

工事・手続きの流れ

初めての方は、何をどの順番で進めるのかを先に知っておくと安心です。一般的には次の流れで確認します。

1. 内装材などを先に分別撤去する
2. 構造材を木材・金属・コンクリートなどに分ける
3. ダンプへ種類ごとに積み込む
4. 適切な処理施設へ運ぶ
5. 再資源化または適正処分する

実際の順番は現場条件や自治体、契約内容によって変わることがあります。見積り時に『この現場ではどの順番になりますか？』と確認すると安心です。

見積り金額に影響しやすいポイント

同じ大きさの建物でも、現場条件が違えば必要な人員・重機・車両・処分量が変わります。特に次の項目を現地調査で確認してもらいましょう。

• 廃材の総量
• 建物構造
• 石膏ボード等の分別材
• 処理施設までの距離
• ダンプの搬出回数

見積書に『一式』としか書かれていない場合は、何が含まれているのかを質問してください。追加になりやすい項目を事前に把握しておくほど、契約後の予算差を小さくしやすくなります。

初めての方が勘違いしやすいこと

解体工事は一生のうちに何度も経験するものではないため、知らなくて当然のことがたくさんあります。次のような思い込みは契約前に解消しておきましょう。

• 廃材は全部混ぜて処分すると思う
• 処分費が安いほど良いと思う
• 家庭ごみと建設廃材を同じと考える
• 鉄など有価物の扱いを確認しない

ケース別に見ると分かりやすい

木造住宅

木材の割合が多く内装材との分別が重要です。

RC造

コンクリートと鉄筋の搬出量が大きくなります。

古い住宅

増改築材が混在し分別に手間がかかる場合があります。

見積り・現地調査で業者へ聞いておきたい質問

• この現場では「廃材処理」について、どこまでが見積りに含まれていますか？
• 追加費用になる可能性があるのはどんな場合ですか？
• 工事前に施主側で準備・連絡・手続きすることはありますか？
• 工事中に想定外のものが見つかった場合、作業前に連絡をもらえますか？
• 工期へ影響する可能性はありますか？
• 工事完了後はどの状態まで仕上げてもらえますか？

よくある質問

Q. 木材は再利用されますか？

A. 状態や処理方法により再資源化されるものがあります。

Q. 鉄は売れますか？

A. 品質や市況によって有価物として扱える場合があります。

Q. 処分先は確認できますか？

A. 適正処理について業者へ確認できます。

相談するときに用意すると役立つもの

• 建物や設備の写真
• 建築図面・増築図面・設備図面など残っている資料
• 固定資産税の課税明細や登記事項が分かる資料
• 残したい物・撤去したい物のメモ
• 建て替え・売却・駐車場化など解体後の予定

資料がそろっていなくても相談はできます。『何が分からないのか分からない』状態でも、そのまま伝えて問題ありません。

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参考情報・出典

国土交通省 建設リサイクル
https://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/recycle/