2026年9月29日

解体工事で道路使用許可・道路占用許可が必要になるのはどんなとき？

この記事は、解体工事をまったく知らない方でも分かるように、専門用語から順番に説明します。

敷地が狭い解体現場では、ダンプを道路上に止めたり、足場や仮囲いの一部が道路にはみ出したりすることがあります。そのような場合は道路関係の許可が必要になることがあります。

最初に結論

道路使用許可は道路上の工事・作業で交通へ影響する場合などに警察へ申請する手続きです。道路占用許可は足場などを道路上に継続して設置する場合に道路管理者の許可が関係します。

まず、何の話なのかを簡単に理解しましょう

解体工事では、見た目だけでは分からない条件が費用や工事方法へ影響します。分からないことを自分で判断せず、現地調査で実物を見ながら説明してもらうことが大切です。

工事・手続きの流れ

初めての方は、何をどの順番で進めるのかを先に知っておくと安心です。一般的には次の流れで確認します。

道路上を使う作業があるか確認する
警察・道路管理者へ必要手続きを確認する
図面や工程表を準備する
許可条件に合わせて誘導・規制する
工事終了後に占用物を撤去する

実際の順番は現場条件や自治体、契約内容によって変わることがあります。見積り時に『この現場ではどの順番になりますか？』と確認すると安心です。

見積り金額に影響しやすいポイント

同じ大きさの建物でも、現場条件が違えば必要な人員・重機・車両・処分量が変わります。特に次の項目を現地調査で確認してもらいましょう。

申請書類作成
交通誘導員
足場・仮囲い
規制資材
時間制約

見積書に『一式』としか書かれていない場合は、何が含まれているのかを質問してください。追加になりやすい項目を事前に把握しておくほど、契約後の予算差を小さくしやすくなります。

初めての方が勘違いしやすいこと

解体工事は一生のうちに何度も経験するものではないため、知らなくて当然のことがたくさんあります。次のような思い込みは契約前に解消しておきましょう。

道路使用と道路占用を同じと思う
工事当日に申請すればよいと思う
私道と公道を区別しない
許可費が見積りに含まれるか確認しない

ケース別に見ると分かりやすい

道路上にダンプ

交通に影響する場合は道路使用の確認が必要です。

足場が道路へ出る

道路占用が関係することがあります。

歩道を使う

歩行者動線の確保も必要です。

見積り・現地調査で業者へ聞いておきたい質問

この現場では「道路使用・道路占用」について、どこまでが見積りに含まれていますか？
追加費用になる可能性があるのはどんな場合ですか？
工事前に施主側で準備・連絡・手続きすることはありますか？
工事中に想定外のものが見つかった場合、作業前に連絡をもらえますか？
工期へ影響する可能性はありますか？
工事完了後はどの状態まで仕上げてもらえますか？

工事前チェックリスト

現地調査を受けた
撤去する物・残す物を確認した
見積りに含まれる範囲を確認した
追加費用が発生する条件を確認した
必要な届出・連絡を誰が行うか確認した
解体後の土地利用を業者へ伝えた
重要事項を口頭だけでなく書面やメールにも残した

よくある質問

Q. どの現場でも必要ですか？

A. 道路をどう使用するかで異なります。

Q. 誰が申請しますか？

A. 会社や契約内容によるため確認してください。

Q. 時間がかかりますか？

A. 事前相談や審査があるため余裕が必要です。

相談するときに用意すると役立つもの

建物や設備の写真
建築図面・増築図面・設備図面など残っている資料
固定資産税の課税明細や登記事項が分かる資料
残したい物・撤去したい物のメモ
建て替え・売却・駐車場化など解体後の予定

資料がそろっていなくても相談はできます。『何が分からないのか分からない』状態でも、そのまま伝えて問題ありません。

まとめ

道路使用・道路占用は、解体工事を初めて依頼する方ほど見落としやすいポイントです。大切なのは、自分で全部判断することではなく、現地で確認してもらい、工事範囲・費用・手続きの担当を一つずつ明確にすることです。

株式会社フクブルでは、専門用語を並べるだけではなく、「なぜ必要なのか」「何が見積りに入っているのか」「追加になる可能性はどこか」をできるだけ分かりやすく説明することを大切にしています。まだ解体を決めていない段階でも、お気軽にご相談ください。

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参考情報・出典

警察庁各種申請・届出
https://www.npa.go.jp/

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