市街化調整区域の家を解体する前に|許可の確認と残しておく資料
結論:市街化調整区域の家は、取り壊す前に「次の土地利用が可能か」「必要な許可は何か」「既存建物の記録は十分か」を確認してください。今、家が建っていることだけで、同じように新しい家を建てられるとは限りま…
解体工事の前に確認しておきたいことを、株式会社フクブルが分かりやすくご紹介します。工事の種類はサービス一覧、実際の工事例は施工実績からご覧いただけます。
結論:市街化調整区域の家は、取り壊す前に「次の土地利用が可能か」「必要な許可は何か」「既存建物の記録は十分か」を確認してください。今、家が建っていることだけで、同じように新しい家を建てられるとは限りま…
結論:建物を解体するからといって、すべての土地で土壌汚染調査が必要になるわけではありません。ただし、土地の履歴、使っていた施設、掘削の規模、区域指定によって、調査や届出が必要になる場合があります。大切…
結論:業務用エアコンや冷蔵庫がある建物は、機器を壊す前に「対象機器の確認」「フロン回収の手配」「書類の受け渡し」を決めておきましょう。フロンは、冷房や冷蔵に使われる物質の一種です。機器の中に残っている…
結論:古い店舗・工場・倉庫などを解体するときは、電気設備にPCBを含む機器がないか、建物を壊す前に確認しましょう。PCBは、かつて電気機器の油などに使われた化学物質です。該当する機器は、通常の金属くず…
結論:建て替える予定があるなら、家を取り壊す前に「その敷地に、希望する家を建てられるか」を建築士と行政の建築担当窓口へ確認してください。今そこに家があることだけでは、解体後の新築が認められるとは限りま…
この記事は、解体工事をまったく知らない方でも分かるように、専門用語から順番に説明します。 住宅や店舗の敷地には、LPガスボンベや灯油タンクが残っていることがあります。中身が残っている可能性がある設備を…
この記事は、解体工事をまったく知らない方でも分かるように、専門用語から順番に説明します。 アパート、事務所、店舗などでは、受水槽や高架水槽が設置されていることがあります。水が入ったままでは重量が大きい…
この記事は、解体工事をまったく知らない方でも分かるように、専門用語から順番に説明します。 店舗や事業所の解体では、壁面看板、袖看板、自立看板、屋上看板などの撤去が必要になることがあります。看板は高所・…
この記事は、解体工事をまったく知らない方でも分かるように、専門用語から順番に説明します。 隣の建物と壁や屋根がつながった長屋・連棟住宅では、自分の部分だけを解体する工事が可能な場合があります。ただし一…
母屋は残して増築部分だけ撤去したい、離れだけ壊したいといったケースでは部分解体という方法があります。 ただし、どの建物でも簡単に切り離せるわけではなく、構造や屋根、基礎、配管などのつながりを確認する必…
解体工事を検討している方へ、費用・見積りの見方、工事前の準備、空き家や設備の撤去、近隣への配慮を解説します。気になる記事を選び、ご自宅や現場の状況に合う確認事項を整理してください。工事の条件によって必要な対応は異なるため、不明な点は現地調査の際にご相談ください。届出に関する最新案内は、徳島県の建設リサイクル法の案内もご確認いただけます。