茅葺きの家を解体したい｜金属屋根の下の茅・搬出量・費用の確認点

茅葺きは、ススキやヨシなどの植物を材料として、束ねたり重ねたりしてつくる屋根です。「茅」は一つの植物の名前だけを指すものではなく、屋根材として使われる草類の総称として使われます。

屋根全体を支える木材や、下地の竹、固定する材料なども関係します。解体するときは、屋根の植物だけを取り去れば終わりではありません。どの材料が、どの順序で重なっているかを調べます。

古い茅葺き屋根の上を、金属板などで覆っている住宅があります。文化庁の植物性屋根に関する調査資料でも、鉄板等の下に植物性屋根が残る場合を扱っています。外から見た仕上げだけで、内部の材料は確定できません。

家族から「昔は茅葺きだった」と聞いている、古い写真に厚い屋根が写っている、といった情報は見積りの手掛かりになります。現在の屋根が金属だからと、その情報を省かないでください。

調べるためにお客様が金属板を外したり、屋根へ登ったりする必要はありません。安全な位置から撮った写真や改修時の資料を渡し、必要な確認方法を業者に判断してもらいます。

• 葺く・葺き替え：屋根材を施工することと、古い屋根材を新しくすることです。
• 下地：仕上げの材料を支える部分です。屋根では木材や竹などが使われる場合があります。
• 小屋組：屋根を支える骨組みです。太い梁などが見えていても、安全性は見た目だけでは決まりません。
• 分別：材料を種類ごとに分けることです。金属、植物性の材料、木材などの扱いを確認します。
• 嵩：物が占める体積のことです。軽そうな材料でも、嵩が大きければ運ぶための容積が必要です。
• 養生：工事中に周囲へ飛散したり傷を付けたりしないよう保護することです。

同じ床面積の家でも、屋根の形や傾き、茅の厚さ、重ねられた屋根材の種類は違います。増築した部分だけ瓦屋根になっているなど、一棟の中で仕様が分かれることもあります。

また、材料を下ろす場所、仮に置く場所、トラックへ積む場所が確保できるかで作業方法が変わります。坪単価だけを比較するより、屋根の層、想定する量、現地の搬出条件をそろえて見積りを確認しましょう。

家全体を取り壊す計画と、屋根だけを改修して建物を使う計画では、必要な調査と工事の目的が異なります。まだ迷っている場合は、「全面解体が決定」ではなく、比較したい段階であることを伝えてください。

屋根を変えて建物を残す場合には、建築の専門家による構造や雨仕舞いの確認も必要です。雨仕舞いとは、雨水が建物内へ入らないようにする納まりや工夫です。解体費が安いか高いかだけで、改修できるかどうかは判断できません。

この記事では、家全体の解体を中心に説明します。部分的な撤去を希望するときは、残る部分の補強と雨への対策を別に相談しましょう。

茅葺きだから、すべてが文化財に指定・登録されているわけではありません。ただし、指定・登録に関する書類や、保存地区などの案内がある場合は、契約前に所在地の文化財担当窓口へ確認してください。

保存や活用を検討した履歴、自治体から受け取った文書、家屋調査の記録があれば業者へ共有します。工事日を決めた後で資料を探すより、早い段階で確認すると計画を整理しやすくなります。

1. 過去の屋根の情報を集める：古い写真、葺き替え、金属板で覆った時期などを整理します。
2. 解体範囲と残す物を決める：建物全体、付属部分、再利用したい部材を分けます。
3. 現地調査を行う：屋根の構成、傷み、周辺の作業場所を確認します。
4. 材料と必要な調査を整理する：屋根以外の改修材も含め、調査・処理の計画を立てます。
5. 見積りと工程を確認する：屋根材の想定量、搬出、追加条件を明記してもらいます。
6. 周囲の保護と準備を進める：安全に作業できる方法を施工会社が計画します。
7. 材料を分けて撤去・搬出する：残す部材がある場合は先に合意した順序で扱います。
8. 残りの建物・基礎等を撤去し確認する：契約した仕上げ状態と記録を受け取ります。

屋根から下ろした材料をどこへ置くかは、工事を始める前に決めます。敷地内に十分な場所がないなら、その場で下ろして積み込む段取りや、搬出の回数を検討することになります。

茅が湿っている、土や他の材料が付いているなど、状態によって取扱いも変わります。乾いた草として一律に見積もるのではなく、雨漏りや長期間の放置など、分かる事情を伝えましょう。

見積りでは、体積・重量・車両台数など、何を基準に数量を想定したかを聞きます。基準が違う見積書でも、工事範囲と想定量を説明してもらえば比較しやすくなります。

屋根から出た茅を、自然の草だからという理由だけで庭で燃やしたり、敷地へ埋めたりしないでください。廃棄物には適切な処理が必要で、徳島県も一定の例外を除く野外焼却の禁止を案内しています。

工事で出る材料は、性状や混ざっている物を確認し、適切な受入先と処理方法を業者に整理してもらいます。地域の家庭ごみとして出せるとは限りません。

再利用の希望がある場合も、引取先、使い道、必要な状態、運搬の担当を先に確認します。使う相手が決まっていないのに「自然に戻すため」として残置する計画にはしないようにしましょう。

茅葺きの家にある梁、柱、建具などを思い出として残したい場合は、現地調査の前に希望を伝えます。壊さず取り外す作業と、通常の解体は同じ手間ではありません。

• 残したい部材の位置と数量を写真で示す
• 傷みや再利用の可否を確認する担当を決める
• 取り外した後の保管場所を確保する
• 受渡し日と運搬方法を決める
• 取外し・保管・運送費を見積りで分ける

古い部材なら必ず高値で売れる、次の家にそのまま使える、とは限りません。買取先や設計者の判断を確認してから、解体計画へ反映してください。

昔の屋根が自然素材でも、後から取り付けた壁、天井、屋根の下地などは別の材料である可能性があります。家全体について、建築時と改修時の情報を共有しましょう。

アスベストなど必要な事前調査の扱いも、建物全体の材料に基づいて確認します。「茅葺きなので調査は不要」とは判断しないでください。調査担当者に、見えない部分をいつどのように確認するかも相談します。

• 屋根面積、茅の厚さ、想定する撤去量
• 金属板など屋根を覆う材料の有無
• 下地や固定材料を分ける作業
• 屋根・小屋組の傷みと作業方法
• 敷地内での仮置きと搬出回数
• 手作業が必要な範囲と周辺の保護
• 古材や建具を残すための作業
• 調査後に確認できる隠れた材料の扱い

「木造住宅解体一式」に屋根内部の茅を含むのかを必ず確認します。覆われた部分が調査時に確認できないなら、想定量と追加精算の条件を明示してもらいましょう。

金額だけでなく、茅が想定より多かった場合に誰へ連絡し、どの資料で数量を確認するかまで決めておくと、工事中の説明が分かりやすくなります。

屋根が金属なので茅は全部なくなっている？

金属の下に残っている場合があります。改修履歴が不明なら、不明と伝えて調べてもらいましょう。

軽い草なので処分費も小さい？

重さだけでなく、容積、分別、運搬、受入条件が関わります。屋根全体の量と搬出方法を合わせて考えます。

写真があれば工事金額を確定できる？

写真は相談に役立ちますが、内部の層や傷み、搬出条件が分からないことがあります。概算と、現地調査を反映した見積りを区別してください。

• 屋根の形、外側の仕上げ、昔の屋根材の残存
• 確認できる範囲の茅の厚さと状態
• 雨漏りや傷み、小屋組の状態
• 増築部分とのつながりと異なる材料
• 材料を下ろす場所と車両の位置
• 周囲の住宅や道路への飛散を防ぐ方法
• 古材などを取り外して保管する場所

屋根裏を見せたい場合も、立ち入ってよい状態か業者へ先に確認します。床や天井が傷んでいる場所へ、資料を探すために無理に入る必要はありません。

• 金属屋根の下に茅が残る可能性も調べますか。
• 茅の数量をどのように見積もっていますか。
• 分別と処理先の確認は見積りに含まれますか。
• 置場が少ない場合は、どの順序で搬出しますか。
• 確認できない部分があった場合の追加条件は何ですか。
• 残す梁や建具の取外し・保管も依頼できますか。
• 屋根以外の改修材の事前調査はどう進めますか。

昔の写真がなくても相談できますか？

現在の写真と、分かる範囲の家族の記憶を伝えれば相談できます。資料がない点は現地調査の確認項目にしてもらいましょう。

茅だけを先に片付けておくと安くなりますか？

高所や傷んだ屋根での作業になるため、お客様が先に取り外す前提にはしないでください。費用を調整したい場合は、全体の工事範囲と搬出方法を業者へ相談します。

茅葺きの建物は全部保存対象ですか？

屋根の種類だけで指定・登録の有無は決まりません。所在地や建物に関する資料を文化財担当窓口へ示して確認してください。

• 現在の外観と屋根の写真
• 茅葺きだった頃の写真や家の古い図面
• 葺き替えや金属屋根への改修時の資料
• 雨漏りや傷みが分かる範囲のメモ
• 残したい梁・柱・建具の写真
• 指定・登録や保存に関する書類があればその写し

• 解体する家の古材・建具を残したいとき
• 登録有形文化財の建物の解体相談
• 解体工事の料金について

• 文化庁：「ふるさと文化財の森」の設定について（茅の説明）
• 文化庁：文化財保存修理用資材（植物性屋根）の長期需要予測報告書（PDF）
• 徳島県：廃棄物の野外焼却禁止について
• 徳島県：徳島県の文化財

確認日：2026年9月30日。屋根の構成や処理方法は、建物の現況と改修履歴を調べたうえで確認してください。