重機が入らない家はどう解体する？｜手壊し・小型重機・費用のポイント

住宅密集地や敷地の奥にある建物では、一般的な重機を建物の近くまで入れられない場合があります。

そのような現場でも、道路幅や間口、敷地条件に合わせて工事方法を検討します。

重機が入らない現場でも解体方法はある

住宅密集地、狭い路地の奥、敷地の間口が小さい場所などでは、一般的な重機を建物のすぐ近くまで入れられないことがあります。

その場合でも、手作業で解体する範囲を増やす、小型重機を使用する、建物の一部を先に手壊ししてスペースを作るなど、現場条件に合わせて施工方法を検討します。

道路幅・間口・敷地内スペースを確認

重機が入るかどうかは前面道路の幅だけでは決まりません。敷地の入口幅、曲がり角、電線、塀、カーポート、隣家との距離なども確認します。

重機本体が通れても、旋回や作業ができるスペースがなければ別の方法が必要です。

手壊しとはどんな作業か

手壊しでは、バール、電動工具、小型機械などを使って建材を少しずつ取り外します。重機で一気に壊すより時間と人手が必要になりますが、残す部分の近くや狭い場所で有効な方法です。

一定のスペースができた段階で小型重機へ切り替える場合もあります。

小型重機を使えるケース

大型重機が入らなくても、小型重機を使用できるケースがあります。建物周囲にわずかなスペースしかない場合でも、現場に適した機械を選定することで作業効率を上げられることがあります。

廃材の小運搬が増える

トラックを建物の近くへ置けない現場では、解体した廃材を人力や小型運搬機などで道路側まで運ぶ必要があります。距離が長いほど作業量が増えます。

現地調査では、解体方法だけでなく廃材をどのルートで外へ出すかも確認します。

費用が上がりやすい理由

手壊し、小運搬、小型車両での複数回搬出などが増えると、人件費や工期、車両回数が増えるため、一般的な重機解体より費用が高くなる場合があります。

坪単価だけで判断せず、なぜその施工方法が必要なのか説明を受けることが大切です。

現地調査で確認したいこと

• 前面道路幅
• 敷地間口
• 電線・電柱
• 隣家との距離
• 重機を置ける場所
• トラックの停車位置
• 廃材の搬出経路
• 手壊しの範囲

よくある質問

重機がまったく入らなくても解体できますか？

現場によりますが、手壊しや小型機械を組み合わせる方法があります。まず現地調査が必要です。

道路が狭いとどれくらい高くなりますか？

手作業量や搬出距離、車両条件で大きく変わるため、一律には決まりません。

まとめ

解体工事は、建物の大きさだけでなく、構造、道路、重機、残置物、外構、周辺環境など多くの条件によって工事内容が変わります。見積り金額だけで判断せず、現地調査の段階で希望する工事範囲と不明点を確認しておくことが大切です。

株式会社フクブルでは、徳島県内の住宅・空き家・倉庫などの解体工事についてご相談を承っています。まだ工事内容が決まっていない段階でも、現地の状況を確認しながら必要な工事をご説明します。

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