解体前のホームセキュリティはどうする？警備終了・機器回収・鍵の準備

契約の確認は警備会社の窓口から始める

契約書、請求書、機器の表示などから契約先を確認します。解体を予定していること、最終的に家を使う日、引越し日、着工日を伝えてください。契約終了、移設、中止などの選択肢と費用は契約によって異なります。

セコムの利用者向け案内でも、契約内容の確認・解約と、引越しやリフォームの相談窓口が示されています。利用している会社の窓口へ確認し、他社の条件をそのまま当てはめないようにしましょう。

センサー・操作盤・カメラの所有を確認する

窓や扉のセンサー、操作盤、通信機器、カメラ、屋外の表示などを一覧にします。購入したものと貸与品が混在している場合があるため、回収が必要な機器を警備会社へ確認してください。

取り外した後の配線、取付穴、外壁の処理は、建物を全解体するか一部を残すかで必要な範囲が変わります。警備会社の作業と解体会社の作業を分け、現場でどこまで完了したかを共有します。

通信と電気を止める順番を合わせる

警備機器が電気や通信回線を使う場合、先に契約を止めると警備が継続できなくなることがあります。どの設備をいつまで維持するかを警備会社へ確認し、水道など他の手配とは分けて予定表へ記入します。

機器を勝手に外すと警報や通知につながる場合もあるため、取り外しの前に連絡します。工事担当者が入る日の警備解除と、現場の開閉管理を誰が行うかも決めてください。認証情報は必要な相手へ適切な方法で共有します。

警備終了から着工までの管理を決める

引越し後も建物に家財や設備が残る場合があります。警備を終える日から解体が始まる日まで、施錠、巡回、緊急時の連絡を誰が担当するか決めます。解体会社が自動的に空き家管理を引き受けるとは限りません。

警備会社へ預けた鍵やカード、家族の予備鍵も整理します。回収した鍵を工事用へ使う場合は本数と受渡し先を記録し、解体後に不要になったものの扱いまで決めておくと管理しやすくなります。

空き家になる日と警備を止める日を合わせる

引越し後すぐには解体せず、一定期間空き家になる場合、警備をいつまで継続するかを考えます。料金だけを見て早く終了すると、家財の搬出や立会いが続く期間の管理方法が決まっていないことがあります。鍵の管理と現地確認の担当も合わせて決めましょう。

警備機器が電話やインターネット回線を使う場合は、それらを止める順番も契約先へ確認します。警備終了の受付と機器撤去は別の手配になることがあるため、返却対象、撤去日、建物に残る配線の扱いを記録し、解体担当者へ共有してください。

建物を壊す前に、手配が終わる日を決める

解体前の整理では、申し込みを済ませたことと、現場で撤去や回収が終わったことを区別します。受付後に訪問日の調整が必要な場合や、契約者本人の確認が必要な場合もあります。着工日から逆算して連絡し、完了予定日が決まったら解体担当者へ共有してください。

複数の業者へ頼む場合は、同じものを二重に依頼したり、互いに別の業者が担当すると思い込んだりしないようにします。対象、依頼先、受付日、作業予定日、完了確認を一つの表で管理すると、家族が途中から手伝うときにも状況を伝えやすくなります。費用が未確定の項目は、建物本体の解体費と分けて予算を見ておきましょう。

分からないものは、写真と現状を伝えて相談する

古い家では、持ち主や用途、契約先が分からないものが残ることがあります。判断できないものを無理に分解したり、他の廃棄物とまとめたりする前に、ラベルや設置場所を確認できる範囲で記録します。安全に近づけない場所にある場合は、撮影のために脚立へ上がったり、荷物を崩したりしないでください。

相談先へは、分かっている情報と推測を分けて伝えます。『使っていないと思う』と『専門担当者が使用終了を確認した』では、その後にできる作業が異なります。不明なまま残っているものを一覧にして解体会社へ渡せば、着工前に確認する順序を相談しやすくなります。

見積り前に整理する項目

契約精算、機器撤去、移設、配線や取付跡の処理がどこまで含まれるか確認します。解体工事の見積りとは別の費用になる場合があるため、総予算で整理します。

相談から引渡しまでの進め方

解体前の準備は、家族で片付ける作業、契約先へ依頼する作業、専門業者が行う作業を分けると進めやすくなります。すべてを施主だけで済ませようとせず、確認が必要なものを早めに共有しましょう。

1. 1．対象と担当者を一覧にする

   どこに何があるか、誰のものか、どの連絡先が分かるかを整理します。契約書や請求書が見つかったら、手配に必要な情報だけを控えてください。処分せず家族へ返すもの、移設するもの、確認を待つものを区別します。

2. 2．依頼先に条件を確認する

   撤去や回収の方法、費用、必要な立会い、作業前にしておくことを確認します。受付条件が合わない場合は別の適切な相談先を確認し、引き取ってもらえると決まる前に無理に持ち込まないようにします。

3. 3．着工前の予定をすり合わせる

   手配した作業と建物解体の日程を照合し、鍵の受渡しや駐車場所も共有します。日程変更があった場合は、関係する担当者へ同じ情報を伝えてください。解体業者が到着した日に未処理品が残らないよう、確認の時間を設けます。

4. 4．現場と資料の両方で完了を確認する

   受付完了のメールだけでなく、現場の対象物がどうなったかを確認します。返却票、回収記録、写真などは、建物解体の書類と区別して保管すると探しやすくなります。残っている作業があれば、担当と期限を決めて引き継ぎます。

警備終了と機器回収を確認し、残る配線や機器の扱いを解体担当者へ伝えます。鍵の返却記録と契約終了の控えを保管してください。

相談前のチェックリスト

• 警備会社へ解体を伝えた
• 貸与品を一覧にした
• 通信と電気の停止を調整した
• 鍵を確認した
• 無人期間の管理を決めた
• 回収完了を共有した

まとめ

警備設備は、契約終了と現場の撤去、空き家の管理を分けて確認します。電気や通信を止める前に警備会社へ相談し、鍵と機器を確実に引き継ぎましょう。

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参考情報

• セコム：ご利用中のお客さまサポート

参考情報確認日：2026年10月9日。設備の仕様や受付条件は、現物と各窓口の最新案内により確認してください。